Исследование жилья в российской Арктике: стоимость от 400 тыс до 7 млн рублей, спрос меньше предложения

Воркута. Фото: Слава Степанов, gelio.livejournal.com

В Арктической зоне России живет 2,5 миллиона человек, причем 90% из них –  в городах, и довольно крупных – в Мурманске, Архангельске, Норильске.

Согласно исследованию «Авито», которое публикуют «Известия», самые дешевые квартиры Арктики находятся в Воркуте (Республика Коми): средняя цена недвижимости в городе – около 400 тыс. рублей. В топ-3 по дешевизне, кроме Воркуты, входят Беломорск (Республика Карелия) – 1,6 млн рублей и Лоухи (Республика Карелия) – 1,8 млн рублей за объект.

Самое дорогое жилье – в Ямало-Ненецком АО: 7 млн за один объект недвижимости, причем цена увеличилась на 46% за два года.

На Чукотке, в Чукотском АО, за квартиру на вторичном рынке нужно будет заплатить 5,6 млн, что на 30% больше, чем в 2021 году.

В Норильске стоимость квартиры в среднем – около 4,95 млн рублей. В Мурманске жилье на вторичном рынке стоит около 4,5 млн рублей, а в Северодвинске квартира обойдется в 4,45 млн рублей.

В Ненецком АО желающему приобрести квартиру придется заплатить около 4,5 млн рублей. Цена на квартиры в этом регионе за два года выросла на 18%.

В Мурманской области на вторичном рынке в среднем цена одного объекта недвижимости составит 3,15 млн рублей – и такая цифра отображает рост стоимости на 47% за два года.

Аналитики оценили и изменение спроса и предложения в российской Арктике: спрос вырос лишь в трех из 11 городов арктической зоны, предложение квартир на вторичном рынке увеличилось в 4 из 11 городов.

«Среди городов арктической зоны рынок новостроек развивается в Архангельске, Северодвинске и Мурманске – в первых двух предложение на первичном рынке за два года выросло на 84 и 114% соответственно, есть большой выбор квартир. В Мурманске, благодаря вводу новых объектов, в последний год у жителей тоже появилась возможность купить новую квартиру в черте города», – отметил коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.