За последний год в России выдано рекордное количество ипотечных кредитов, и ЯНАО – в топ-3 ипотечных лидеров
В среднем по стране 25 человек из 1000 экономически активного населения взяли займы на покупку жилья (в 2015 году это были 10 человек)

Источник: ria.ru
Первые строчки рейтинга по развитию ипотечного кредитования среди российских регионов занимают Республика Тыва, Тюменская область и Ямало-Ненецкий автономный округ, свидетельствует исследование, подготовленное по заказу «РИА Новости» специалистами «РИА Рейтинг» (здесь – таблица и инфографика)
В качестве основного показателя ранжирования в рейтинге было использовано соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2023 года по 1 июня 2024 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также проанализированы и приведены такие показатели как средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов, а также доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам.
По оценкам «РИА Новости», в среднем по России на 1000 человек экономически активного населения за последние 12 месяцев (июнь 2023 – май 2024 года) было выдано примерно 25,5 ипотечных кредитов, и это стало рекордным значением за всю историю развития ипотеки в России. Для сравнения, в 2015 году на 1000 человек экономически активного населения выдавалось лишь 10 ипотечных кредитов.
Арктические позиции
Третью строчку в рейтинге занимает Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО) с результатом 42,2 кредита на 1000 человек экономически активного населения со средним размером кредита в 4,10 млн руб. Лидирующие позиции ЯНАО определяются экономическими и демографическими факторами.
В первой десятке расположились Республика Саха (Якутия) – на пятом месте (40,5 кредитов на 1000 человек, средний размер кредита – 4,55 млн руб.) и Ханты-Мансийский автономный округ (ХМАО – Югра) – на седьмом (38,5 кредитов на 1000 человек, средний размер кредита – 3,68 млн руб.).
Если сравнить лидеров и регионы, занявшие последние строчки рейтинга, то разница будет очень существенной. В среднем первая десятка регионов-лидеров опережает последнюю десятку регионов более чем в 3 раза. Столь большая разница определяется как экономическими факторами в регионах, так и развитостью, доступностью и популярностью банковских услуг.
На 13 месте – Архангельская область (33,6 кредитов на 1000 человек, средний размер кредита – 3,35 млн руб.).
На 18-м – Республика Коми (30,1 кредитов на 1000 человек, средний размер кредита – 2,91 млн руб.).
20 место у Мурманской области (29,6 кредитов на 1000 человек, средний размер кредита – 3,29 млн руб.).
21 место – у Красноярского края (29,6 кредитов на 1000 человек, средний размер кредита – 3,47 млн руб.).
На 27 месте – Чукотский автономный округ (29 кредитов на 1000 человек, средний размер кредита – 4,47 млн руб.).
На 33-м – Республика Карелия (26,7 кредитов на 1000 человек, средний размер кредита – 3,16 млн руб.).
И на 77 месте в рейтинге 85 регионов – Ненецкий автономный округ с результатом 19,1 кредитов на 1000 человек при среднем размере кредита 3,59 млн руб.
Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве (в среднем 6,97 млн руб.), что в основном объясняется высокими ценами на недвижимость. Кредиты выше среднего по России (3,7 млн. руб.) берут для покупки недвижимости на Чукотке – 4,47 млн. руб. и в Якутии – 4,55 млн руб., что почти сравнялись с кредитами в Подмосковье и Санкт-Петербурге (4,9 млн руб.). Средний размер кредита с 2018 года вырос почти в два раза (с 2 млн руб.).
На фоне активного спроса на ипотечные кредиты в подавляющем большинстве регионов дисциплинированность заемщиков сохраняется на хорошем уровне, отмечают эксперты. Самые дисциплинированные ипотечные заемщики, согласно данным рейтинга, живут в Ненецком автономном округе и Мурманской области.