Александр Воротников: о строительстве индивидуального жилья в Мурманской области
Рост показателей ввода жилья в регионе обеспечивается программой субсидирования ИЖС «Свой дом в Арктике»
В Мурманской области в 2025 году построят более 115 тыс. кв. м жилья, сообщает ТАСС со ссылкой на региональное министерство строительства. Возведение новых домов станет возможно благодаря программе субсидирования индивидуального жилищного строительства «Свой дом в Арктике», по которой граждане могут получить до 1 млн рублей на строительство или приобретение дома или домокомплекта. В недавнем рейтинге 100 российских городов по объёмам строительства жилья на душу населения, составленном «РИА рейтинг», Мурманск оказался на предпоследнем месте. Комментирует координатор экспертного совета ПОРА, доцент Института общественных наук Президентской академии Александр Воротников.
Наличие жилья является важнейшей потребностью человека. Когда говорим о «качестве жизни» людей, то жилищные условия занимают там важнейшее место, по оценке ВЭБ.РФ.
В Мурманской области одним из направлений реализации этой базовой потребности является региональная программа «Свой дом в Арктике», участники которой могут получить единовременную денежную выплату на строительство собственного жилья. Эта программа действует с 2022 года, с момента её запуска уже выдано около 1,4 тыс. сертификатов на сумму чуть менее 2 млрд рублей, что дало возможность построить почти 90 тыс. кв. метров индивидуального жилья (ИЖС, индивидуальное жилищное строительство). Деньги выделяются на строительство дома, приобретение дома на первичном рынке, а также покупку готовых комплектов домов. Доля ИЖС в общем объёме ввода нового жилья в Мурманской области в прошлом году составила 86,6%.
Ценовая политика на российском рынке недвижимости заставила граждан, в том числе и Мурманской области, покупать жилье за городом, а также строить там жилье. ИЖС во все времена являлось драйвером роста жилищного строительства в России.
Очень важно, что среди требований к участникам программы – наличие земельного участка для строительства (в частности, полученного по программе «Гектар Арктики»). Такой комплексный подход позволяет привлекать инвестиции в АЗРФ, позволяет развивать в Арктике новые виды бизнеса. При этом люди становятся жителями области, а не мигрантами. И в целом, совершено естественно, растёт объём перечисляемых в бюджет налогов, развивается территория. Мурманская область становится более привлекательной для граждан.
