Ольга Грицан: о преимуществах и недостатках домостроения из дерева в Арктике

Проекты по строительству деревянных многоквартирных домов до 5 этажей должны начать реализовываться в России в течение 1 года, сообщил в интервью ТАСС первый зампред профильного комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Комментирует эксперт Проектного офиса развития Арктики, руководитель аналитического отдела Агентства стратегического развития «Центр» Ольга Грицан.

Индустриальное деревянное домостроение в России находится еще в стадии формирования. Сейчас идет апробация проектов и технологий, которые в скором времени могут стать типовыми, но не стали таковыми даже для комфортных условий средней полосы страны.

Объективные сложности любого домостроения в Арктике, обусловленные природными особенностями региона, усугубляются сложностью и стоимостью логистики и коротким строительным сезоном.

Из несомненных преимуществ применения деревянных конструкций на севере перед другими – меньшая материалоемкость и более простая утилизация по истечении срока эксплуатации, быстрые темпы возведения, более дешевая транспортировка из-за меньшего веса. 

Однако применение деревянных домокомплектов для условий Арктики требует адаптации решений, прежде всего инженерных, к особым условиям строительства и эксплуатации жилых зданий.

Инженерная подготовка участков строительства в зоне распространения многолетнемерзлых пород, обеспечивающая устойчивость сооружений, – более сложная задача, чем, например, теплоизоляция. При замене железобетонных конструкций на деревянные вопрос обеспечения устойчивости грунтов никуда не уйдет. 

Также следует иметь в виду критичность зимних температурных экстремумов, ограничивающих применение общепринятых схем водоснабжения и канализования хозяйственно-бытовых стоков, особенно в секторе ИЖС.

В открытых источниках есть информация о построенных многоквартирных домах из клееного бруса в г. Нягани (36-квартирный), Новосибирске (16-квартирный) и др. Разрабатываются и типовые индивидуальные домокомплекты из деревянных конструкций для условий Дальнего Востока и Арктики, которые можно найти на цифровом сервисе ДОМ.РФ для ИЖС или на сайте программы «Гектар». 

Встречается также информация о проводимых исследований и испытаний современных технологий деревянного домостроения в арктических условиях такими организациями, как Инженерно-строительный институт Сибирского федерального университета, Петрозаводский государственный университет, Мурманский государственный технический университет, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет и др.

При этом по имеющимся сообщениям сложно понять, ведется ли разработка типовых решений для ИЖС и МКД с учетом результатов исследований и испытаний научных организаций, или эти процессы идут параллельно, не пересекаясь друг с другом.

В сложившейся ситуации представляется логичным более активно разрабатывать «северные» технологии в деревянном домостроении для индустриального применения в Арктике. В противном случае возможно остановиться на стадии экспериментального строительства, что само по себе интересно, но не продуктивно. 

Проектный офис развития Арктики и редакция GoArctic.ru не всегда разделяют публикуемые мнения экспертов.