Татьяна Красникова: Арктике нужно жильё качественно нового уровня на основе современных технологий

На площадке Проектного офиса развития Арктики российские эксперты обсудили вопросы технологического развития Севера. Публикуем тезисы выступления Татьяны Красниковой, к.э.н., исполнительного директора ООО «Научные разработки».

В новых технологических решениях нуждается не только добывающая промышленность и транспортная сфера Арктической зоны – сектора, где инновации способны кратно повысить эффективность, – но и жилищная, и социальная сферы арктических населённых пунктов.

Фактически населённые пункты АЗРФ нуждаются в комплексной реновации, сопряжённой с переосмыслением градостроительных подходов.

Потребность в такой трансформации обусловлена не просто некомфортностью и высоким износом жилой и социальной инфраструктуры в большинстве арктических поселений, а критической долей аварийного жилого фонда. Только жильё, признанное аварийным и требующее замены, по данным на 2025 год, составляет: в Якутии – 2,4 млн кв. м, в ХМАО – 1,5 млн кв. м, в Карелии – 1,4 млн кв. м. Эта проблема открывает возможность решить вопрос не простым замещением ветхого фонда, а созданием жилья качественно нового уровня на основе современных технологий.

К таким технологическим решениям относятся:

• строительство зданий на сваях с вентилируемым цокольным этажом;

• применение конструктивных решений, учитывающих высокую ветровую и снеговую нагрузку (например, «скошенные» углы, использование нежилых торцовых зон в качестве внутренних общественных пространств);

• компактное развитие территории с созданием системы зданий, соединённых закрытыми надземными переходами.

Важным элементом является использование современных строительных материалов, таких как CLT-панели [Cross-Laminated Timber – англ.: многослойные панели, склеенные под давлением из перекрёстно уложенных слоёв пиломатериалов, обычно хвойных пород – прим. ред.]. Они обладают высокой теплоизоляцией и износостойкостью, создают меньшую нагрузку на фундамент и позволяют собрать многоквартирный дом в кратчайшие сроки без «мокрых процессов», что особенно критично в условиях короткого полярного лета.

Подобная комплексная реновация способна существенно повысить качество жизни населения Арктической зоны России и сделать эти территории более привлекательными для проживания.

Проектный офис развития Арктики и редакция GoArctic.ru не всегда разделяют публикуемые мнения экспертов.

Представителям СМИ: редакция GoArctic.ru приветствует републикацию комментариев при условии указания активной ссылки на первоисточник и статуса колумниста как эксперта Проектного офиса развития Арктики.