Татьяна Красникова – о преимуществах массового строительства деревянных многоквартирных домов в АЗРФ

Проекты по строительству деревянных многоквартирных домов до 5 этажей должны начать реализовываться в России в течение 1 года, сообщил в интервью ТАСС первый зампред профильного комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Комментирует Татьяна Красникова, к.э.н., исполнительный директор ООО «Научные разработки».

Во многих городах Арктической зоны России есть потребность в замещении имеющегося жилого фонда из-за морального и физического устаревания имеющегося. Однако в АЗРФ не развито производство строительных материалов, а транспортировка крупнотоннажных грузов может обходиться очень дорого.

На этом фоне развитие производства комплектов для деревянного многоквартирного малоэтажного и среднеэтажного домостроения (включая комплекты из CLT-панелей) на территориях, логистически приближенных к Арктической зоне, представляется привлекательным.

Массовое строительство деревянных многоквартирных домов в Арктической зоне России имеет множество преимуществ.

Во-первых, деревянные домокомплекты несут меньшую нагрузку на фундамент, что важно в условиях деградации «вечной мерзлоты» в силу климатических изменений. Кроме того, монтаж многоквартирных домов из деревянных домокомплектов можно производить в максимально сжатые сроки, что позволяет уложиться в короткое арктическое лето.

Во-вторых, деревянные дома имеют высокую энергоэффективность. Они хорошо сохраняют тепло, что позволяет снизить затраты на отопление.

В-третьих, деревянные дома обладают высокой прочностью и долговечностью. Они могут служить десятилетиями без необходимости объемного капитального ремонта или замены. Это позволяет значительно снизить затраты на содержание жилья во времени.

В-четвертых, древесина является экологически чистым материалом, что особенно важно в условиях арктического климата.

Недостатком массового деревянного малоэтажного и среднеэтажного домостроения является достаточно высокая стоимость домокомплектов, но она компенсируется преимуществами данной технологии, позволяющими сэкономить на иных компонентах жизненного цикла жилого дома – от стоимости фундамента до сроков монтажа здания, а также продолжительности эксплуатации готовых домов.

Таким образом, массовое строительство деревянных среднеэтажных домов в Арктике имеет множество преимуществ и может стать важным шагом в развитии экономики регионов и преображения городской среды арктических населенных пунктов. Остается дождаться сертификации данной технологии со стороны пожарных служб.

Проектный офис развития Арктики и редакция GoArctic.ru не всегда разделяют публикуемые мнения экспертов.