«Арктическая звезда» разгорается в Архангельске: Главгосэкспертиза одобрила проект кампуса с одним из самых высоких зданий в городе

Все корпуса «Арктической звезды» со стороны Северной Двины, включая высотные доминанты. Источник: dvinanews.ru

В Архангельске получено положительное заключение Главгосэкспертизы России по проектной документации нового архитектурного ансамбля межвузовского кампуса «Арктическая звезда» на берегу Северной Двины, сообщает пресс-служба правительства региона. В ансамбль кампуса войдут многофункциональный комплекс с лабораториями, учебными аудиториями, технопарком, спортивными объектами, офисами и производственными площадками партнёрских предприятий, и два здания гостиницы, совмещённые с поликлиникой. Высота одного из них составит 89 метров, или 26 этажей, что сделает его одним из самых высоких зданий в Архангельске. Корпуса будут объединены стилобатом, в нём разместятся два научно-образовательных комплекса, физкультурно-оздоровительный центр вместимостью 265 человек, конференц-зал на 900 участников. Общая площадь всех зданий – около 125 тысяч квадратных метров.

Проект кампуса «Арктическая звезда». Источник: dvinanews.ru

Концепцию кампуса разработал Градостроительный институт пространственного моделирования и развития «Мирпроект», а застройщиком выступает ООО «Арктическая звезда». Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский по поводу положительного заключения Главгосэкспертизы отметил, что теперь проект полностью готов к получению разрешения на строительство и к реализации. На выделенном участке идут работы, которые разрешено выполнять до основного этапа: устройство временных дорог, прокладка временных сетей, вынос коммуникаций, организация строительного городка и установка ограждения. Проект также включает устройство подпорной стенки и строительство отдельного здания котельной для повышения автономности кампуса.

Общая стоимость строительства составит около 34 млрд рублей, где доля федеральных средств – 46%, региональных – 21%, ещё 33% – это инвестиции концессионера. Планируется, что на стройке будут работать более 600 специалистов в смену.

А в 2023 году проект выглядел иначе. Изначально планировалось, что в комплекс зданий на берегу Северной Двины войдут три корпуса общежитий не менее чем на 2750 мест, гостиница на 700 мест, ФОК с бассейном и общественно-деловая зона с научными пространствами, лабораториями и предприятиями общепита.

 Проект кампуса «Арктическая звезда» 2023 года. Источник: 29.ru

Если реализуют проект 2025 года, то 26-этажный корпус высотой 89 метров станет одним из трёх самых высоких зданий Архангельска. Первым было известное всем жителям и гостям города 24-этажное «Здание проектных организаций», построенное в 1982 году: его высота без учёта антенны составляет 82 метра, с антенной – 140 метров. 

Вид на «Здание проектных организаций» с проспекта Чумбарова-Лучинского. Фото: Александр Вестернин / GeoPhoto

Долгое время оно было самым высоким в городе, пока в 2017 году не построили 25-этажный комплекс ЖК «Империал» – 93 метра. Строительство массивного и грубоватого «Империала» вызывало дискуссии о качестве проекта и изменении облика города. Как бы то ни было – здание стоит, а облик города и так меняется быстрее, чем меняло бы его само время. А корпус кампуса с 89 метрами высоты, когда его построят, будет вторым после «Империала», несмотря на 26 этажей.

Проект ЖК «Империал» (вдали как раз виднеется «Здание проектных организаций»). Источник: yandex.ru