Сенатор Сахамин Афанасьев – о законопроекте, устанавливающем критерии пустующего жилья на Крайнем Севере

В Госдуму внесен законопроект о критериях пустующего жилья на Крайнем Севере. Предлагается предусмотреть в Жилищном кодексе возможность признания жилого помещения пустующим для обеспечения безопасности граждан и сохранения их имущества. Эта функция будет передана органам местного самоуправления, которые создадут специальные комиссии для принятия решений по этим вопросам. Инициативу комментирует один из её авторов, сенатор Сахамин Афанасьев, член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

Мы, группа сенаторов Российской Федерации и депутаты Государственной Думы, в порядке законодательной инициативы внесли на рассмотрение Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».    

Законопроект разработан в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, проживающих в многоквартирных домах. Необходимость внесения законопроекта обусловлена тем, что в северных регионах России имеется значительное количество жилых помещений, заброшенных их собственниками. В связи с этим многие граждане сталкиваются с проблемой проживания в малозаселенных многоквартирных домах. Собственники покидают квартиры и перестают содержать пустующее жилье, что приводит к нарушению функционирования общедомовых систем, в частности - к нарушению теплового контура многоквартирного дома, особенно в зимнее время.  

В условиях низкой заселенности многоквартирных домов и, как следствие, низкой интенсивности использования ресурсов во внутридомовых системах, происходят случаи перемерзания систем тепло- и водоснабжения, водоотведения. Также, имеются случаи проникновения в заброшенные квартиры посторонних лиц, в результате совершения ими противоправных деяний, причиняется вред гражданам, проживающим в таком многоквартином доме, в том числе их жизни и здоровью. 

Действующее жилищное законодательство не позволяет в полной мере создать условия для принятия мер по решению указанных проблем.

В целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, сохранения их имущества, а также повышения энергетической эффективности объектов жилищно-коммунального комплекса, законопроектом предлагается отнести к полномочиям органов местного самоуправления в сфере жилищных отношений право признания в установленном порядке жилых помещений в многоквартирных домах пустующими. 

Решение о признании жилого помещения пустующим будет приниматься комиссией, создаваемой органом местного самоуправления в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, с учетом утвержденных критериев. 

Внесения изменений в законодательство позволит муниципалитетам в районах Крайнего Севера распоряжаться пустующими жилыми помещениями в многоквартирных домах, повысит эффективность использования жилищного фонда и приведет к положительным социально-экономическим результатам.

Принятие законопроекта не потребует внесения изменений, приостановления действия или признания утратившими силу федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Проектный офис развития Арктики и редакция GoArctic.ru не всегда разделяют публикуемые мнения экспертов.

Представителям СМИ:  редакция GoArctic.ru приветствует републикацию комментариев при условии указания активной ссылки на первоисточник и статуса колумниста как эксперта Проектного офиса развития Арктики.