Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» сдерживает цены: в ДФО темп роста цен на рынке жилья в два раза ниже среднероссийского
Об этом свидетельствует отчёт Росстата за IV квартал 2024 года
Анадырь, Чукотка. Фото: Константин Кокошкин / GeoPhoto
В Дальневосточном федеральном округе (ДФО) цены на первичном рынке жилья растут медленнее, чем в других федеральных округах России: по итогам 2024 года темп роста цен там в два раза ниже среднероссийского. Согласно отчёту Росстата за IV квартал 2024 года (как и в 2023-м) ценовые показатели на жилье в новостройках в ДФО сохраняют минимальные значения по стране, сообщает пресс-служба Корпорации по развитию Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).
Основной фактор сдерживания цен, по мнению директора департамента социальных проектов КРДВ Сергея Потанина, – это рекордные объёмы строительства жилья в макрорегионе, которые стали возможны благодаря спросу на новостройки. А спрос, в свою очередь, стимулируется одной из самых популярных и востребованных мер поддержки – Дальневосточной и арктической ипотекой. За 5 лет реализации программы объём строящегося жилья на Дальнем Востоке увеличился в 3 раза – до 7 млн кв. м. По данным КРДВ, на сегодняшний день 150 тыс. семей и квалифицированных специалистов смогли приобрести или построить собственное жилье на Дальнем Востоке и в Арктике с помощью ипотеки по льготной ставке 2% годовых и ниже. Из них 136,3 тыс. кредитов выдано жителям ДФО, и более 12,8 тыс. – жителям Арктической зоны России. Общая сумма выданных кредитов превысила 714 млрд рублей.
На Дальнем Востоке чаще всего ипотечные кредиты с господдержкой оформляют в Республике Саха (Якутия) (28 тыс.), Приморском и Хабаровском краях. На эти регионы приходится 62% всех выдаваемых в ДФО льготных «дальневосточных ипотек».
В Арктике наибольшее количество льготных ипотек под 2% годовых оформили в Архангельской области (7,4 тыс. кредитов), Красноярском крае (2,8 тыс.) и Мурманской области (более 1 тыс. кредитов).
Согласно Росстату, в IV квартале 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках страны выросла на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. А в ДФО увеличение стоимости квадратного метра жилья в новостройках составило 12%. Цифры Росстата, по мнению КРДВ, подтверждают эффективность программы льготной ипотеки как стабилизирующего механизма на рынке недвижимости Дальнего Востока.
Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» работает до конца 2030 года.
